Mit einem rechtsverbindlichen Bebauungsplan legt die Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche bzw. in einem bestimmten Geltungsbereich zulässig sind.

Ein Bebauungsplan schafft Baurecht.

Folgende Dinge können in einem Bebauungsplan festgesetzt werden:

die Höhe der Gebäude
die Grundflächenzahl (GRZ)
die Geschossflächenzahl (GFZ)
Pflanzgebote
Baugrenzen
Baulinien
Abstandsregelungen
uvm.

Rechtsverbindliche Bebauungspläne

Alle rechtsverbindlichen Bebauungspläne der Gemeinde Cremlingen stehen im WebGIS des Landkreises Wolfenbüttel – Planauskunft – zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Die rechtsverbindlichen Pläne können im Original bei der Gemeinde Cremlingen eingesehen werden. Informationen zu aktuell laufenden Bebauungsplanverfahren erhalten Sie hier.

Bekanntmachung - Bebauungsplan Schulenrode 09.1 - „Vor dem Dorfe“ mit örtlicher Bauvorschrift - öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB282.97 kB

Begründungsentwurf - Bebauungsplan Schulenrode 09.1 - „Vor dem Dorfe“ mit örtlicher Bauvorschrift - öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB158.83 KB

Satzungsentwurf - Bebauungsplan Schulenrode 09.1 - „Vor dem Dorfe“ mit örtlicher Bauvorschrift - öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB155.21 KB

Ansprechpartnerin: Frau Hühne.

Bei Bauleitplanverfahren ist es gemäß Baugesetzbuch vorgeschrieben, die Öffentlichkeit zu beteiligen. Diese Beteiligung ist zweistufig.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

In der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit werden die Bürgerinnen und Bürger über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, in Betracht kommende Planungsalternativen und voraussichtliche Auswirkungen der Planung informiert. Jeder hat Gelegenheit, die Inhalte der Planung zu erörtern und sich zu äußern.

Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Bei der öffentlichen Auslegung wird der förmliche Entwurf des Bauleitplans einschließlich der Begründung mit Umweltbericht und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen öffentlich ausgelegt. Jeder kann dazu im Auslegungszeitraum Stellungnahmen zum Entwurf abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Zu den folgenden Planverfahren kann derzeit eine Stellungnahme abgegeben werden.

Den Beteiligungszeitraum und die Möglichkeiten zur Abgabe einer Stellungnahme entnehmen Sie der jeweils beiliegenden Bekanntmachung.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zur 49. Änderung des FNP der Gemeinde Cremllingen